マカオ不動産に投資するなら、プレビルドマンション物件がおすすめです。       プレビルド物件とは、建築前、建築中のコンドミニアムのことです。特徴は、物件の総額代金の一部だけを支払えば購入出来るという事です。 マカオの場合、完成前に最低でも3回は売り買いがなされています。 購入時は、契約後45日程度以内で、物件総額代金の25％を支払います。 その時点で物件の権利を得ることができます。 そこから1年半以内で25％を支払い、合計50％の代金のみを支払います。 そして完成時に残りの50％を支払います。この際、銀行借入を利用することも出来ます。 年間20％の市場成長の場合、100％の物件金額を払い込めば、利回りは年間に20％となります。しかし、プレビルド物件の場合、初期の25％の代金の支払いで購入すると、年間に80％の利回りになるわけです。             1,000万円全額を支払い、物件を購入します。 1,200万円に値上がりすれば200万円の利益になります。 250万円を支払い、物件を購入します。 1,200万円に値上がりすれば、200万円の利益になります。   はじめに投資したお金は、1,000万と250万ですが、利益は同じ200万円です。               1,000万円全額を支払い、物件を購入します。 20％値上がりし、1,200万円になれば、200万円の利益になります。 1,000万円を支払い、4,000万円の物件を購入します。 20％値上がし、4,800万円になれば、800万円の利益となります。   このように、同じ額の元金でも収益に差が出てきます。   マカオの市場は現在非常に高い確立で成長している為、よりリターンの高い投資を行うことができます。プレビルドマンションは、ディベロッパーが完成まで無利息の融資をしてくれているようなものといえるでしょう。